辛苦赚钱买的房子，你还不认真验收吗？

在房产市场发展越来越火热的时下，毛坯房的质量是很多业主都比较关心的大事，不免有不法房产开发商从中作梗的事，所以毛坯房的验收也是需要买房的业主非常留心才行。因此，毛坯房验收细节也是需要业主全面了解后才能更好的做到收房心中有数，拿到质量方面放心的毛坯房。那么，细节是影响质量的关键，毛坯房验收哪七个细节要注意？让我们一起来看下文的介绍吧。

毛坯房验收注意事项介绍：

一、检查门窗

检查一下防盗门门，看看是否有变形情况、有无划痕、门框的密封性如何、门锁的开关是否灵活等问题；检查窗户的时候要注意，除了室内的窗户，楼道窗户也要顺便检查一下，看看有无纱窗。

二、检测墙面地面

用小锤敲击墙面查看下是否有空鼓情况，用长尺墙壁地面，检查一下平整度，同时注意观察下是否有裂纹以及爆点情况。

三、检测高度

用盒尺检查房顶高度，取四到五个点进行测量，如果所得的数值一致的话，那么说明房顶没有倾斜问题。

四、检查通风烟道

注意要在卫生间的吊顶下预留通风口，用手电检查一下内部看是否存有建筑垃圾。厨房的烟道要测试一下通风效果，可以把冒烟的纸卷放置在烟道口下方十公分左右的位置，看烟是否上升到烟道口后立刻就拐弯吸走了。

五、检查煤气

可以将冒烟的纸卷放置在报警装置，看看警报系统是否灵活，报警声提示的同时关闭进气电磁阀，如果有问题的话要及时修复。

六、验电

1、检查插座：

毛坯房验收中验电是很重要的，在检查插座的时候可以插上测试插排，看看灯是否正常亮起，灯亮就表示有电，这时候可以将总闸关闭，看看灯是否熄灭，重复测试几次，看看接线是否良好，插座是否安全，如果总闸关闭后指示灯扔闪烁，就说明开关质量或者接线有问题，应该立刻检查修复，避免出现意外触电等危险。

2、开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。

3、开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应加固或更换。否则日后使用中出现接触不良时，会造成更大危险。

4、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进去的现象。

5、检查弱电插座数目是否正确无误。

6、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。

7、要注意检查一下入户门铃，如果需要电池的话要提前携带一下，看看门铃是否有问题，有问题要及时报修。

七、检测管道

检测管道也是毛坯房验收很重要的一步，要检查一下管道安装是否牢固、密封性如何以及是否通畅等问题，用手使劲晃动一下水管看其牢固程度，如果有松动情况的话，应该重新固定，打开水阀看看排水是否顺畅，并且要注意检查一下是否有渗漏情况。（来源于网络）