买房子为什么要“近三远二” 住进去就知道好处很多

买东西不懂行就容易被人坑，不过如果价格不高再买一个就解决了。可买房子如果不懂行，想要再买一个就不那么容易了。毕竟对于大多数人而言买房子可是人生大事，有些人终其一生也只有那么一处房产，所以购买时就更要慎重了。而很多人不懂，为什么内行人买房子都要遵循"近三远二"的原则。过来人说住进去就明白了，好处很多。所以今天小编就来给大家讲讲这个近三远二到底是什么?

　　近三

　　所谓近三就是在买房时要尽量选择临近这三个地方的房子。

　　1、学校

　　好的教育才能有好的未来。所以买的房子如果能临近名校，那么孩子自然能得到优质教育。而且往往学校周边的环境比较安静，更适合我们日常居住。同时如果孩子年龄小，家里临近学校每天自己上下学家长也不用担心。

　　2、交通

　　如果房子周围交通比较便利，那么日常出门能省不少力气。尤其是家里有孩子和父母，老人年纪大了去医院做检查也比较方便。另外假期带孩子出门上补习班也更省力。而且周围交通比较发达处在这样的地段上房子也能保值，日后转卖也更容易。

　　3、商业街

　　比住房更重要的就是吃饭和生活了，所以临近商业区的房子更方便我们日常购物。尤其是对于平时工作比较繁忙的人，家附近就有大型的商业区，下班后买些东西也更方便。

　　远二

　　远二就是指买房时尽量远离下面这两种住房。

　　1、顶楼、底层

　　房子处于顶层夏季的时候室内就像蒸笼一样，冬天又比较冷，而且这种房子还容易漏水。如果物业服务好那还可以，如果遇到不好的物业可就倒霉了，自己家受损失还要自己负责维修。

　　另外一个房子是底层，无论是一楼还是架起的二楼，处于底层的房子都容易成为问题房。因为一般一层比较潮湿夏天蚊子也多，如果与小区的广场、街道临近还会比较吵闹影响休息。而架空的房子下面没有住户，冬天的时候室温也比较低。所以为了避免日后的麻烦，一些容易产生问题的房子就尽量不要购买了。

　　2、临近路边、市场、广场

　　如果房子临近市场、广场等这类比较嘈杂的地方，最好也不要购买。因为这些地方不但容易产生噪音，而且日常人流也比较多，会有一些安全隐患。再有像是邻近市场的房子也不太卫生，夏季的时候蚊虫、苍蝇等比较多，还会有一些异味，所以买房时也要远离这类房子。

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